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8月25日上昼7：00，
庐阳区产业园板块融侨悅城开盘啦！
开盘现场是如斯滴
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此前，
融侨悅城存案19#、20#、21#、22#四栋楼，
毛坯高层，合计套房源，
主力户型为77㎡，92㎡，95㎡，㎡，㎡五种，
均价.85元/㎡！
不过，本日融侨悦城只开19#、20#两栋楼！个中19#楼共28层，共套。
20#楼共29层，套。
房源共套！
融侨悦城就剩这着末四栋住房了，
只开两栋象征着，
想买的人尚有机遇是不是……
固然存案均价.85元/㎡，
不过本日的开盘现场尚有「价值优待」：
交享元；
开盘优待；
按揭99.5折。
（▲现场置业者购房单上的优待讯息）
庐阳区产业园板块果真是「价值凹地」啊~
此刻的合肥楼市都这么「猖狂」了？
元/㎡的屋子都是凹地了？
AreYouKidding？
聚焦：开盘现场！话未几说，先上成果
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19#楼面积为㎡和㎡，
是这次开盘房源中 的两个户型，
仅残剩3套底层。
20#楼户型较小，为77㎡，92㎡和95㎡。
仅残剩的几套底层也赓续贩卖一空。
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这一组客户在十点左右姗姗来迟，面临残剩的几套底层房源，她们踌躇未定。而置业关照则始终奉劝「此刻这个价位等下次开盘时确定不会再买到了」。 ，置业关照胜利压服她们，选定了20#楼的号。
置业关照给20#楼号贴上标贴。
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迟到就只可捡漏
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像如斯的客户小编在现场捕获到好几组，一双配头来给儿子买房。不知何故来晚了，面临着飘红的销控表他们犯了难：「来晚了，都没好屋子了。」不过， 他们仍然在残剩为数未几的几套屋子里选定了一套。
始终到付款时关于房源楼层题目他们仍然略有「彷徨」
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本日开盘的19#和20#楼沙盘图
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小编迷惑：本日融侨悦城早晨7、8点钟开盘，到10点左右，就残剩几套底层房源供客户「捡漏」了。而难懂的是，有客户纵然对底层屋子踌躇未定，但仍然肯花钱买，这么不挑不拣，又是何故？
楼盘自己上风01交通：融侨悦城紧邻南北交通大动脉阜阳路，距老城区不到6千米。沿阜阳北路有47路、路、7路等多条公交路线来到市内各地。操办中的5号线地铁线也在项目周边。
02配套：融侨悦城自有店铺、贸易城，配套有大型商超、美食餐厅、主旨街区等贸易。
03学区：融侨悦城地处庐阳区炙手可热的名校学区，左近有合肥四十五中分校、合肥南门小学分校、合肥六安路小学分校等市重心学塾。
地区消逝的凹地再思虑一下产业园板块的楼市近况，「底层都捡漏」的动作就更不难了解了。
01产业园板块：与明星板块四里河均价出入近元/㎡！
庐阳区属于老城区，今朝房源较多的地区重要为四里河板块和产业园区板块，而比拟于四里河板块，产业园区板块房源以刚需占多数，板块新宅均价在元/㎡，与四里河板块的新宅均价元/㎡出入近元/㎡。
02产业园板块 存案价直逼一万五！
但是就在8月25日，产业园板块另一老盘华地丛林湖存案9#楼，毛坯高层，合计套房源，主力户型为97㎡和㎡， 存案均价为.99元/㎡，较其6月存案价.92元/㎡直涨.07元/㎡，涨幅14%！
家房企酣战4小时11亿天价只为入驻产业园板块！8月24日，位于庐阳区阜阳北路与涡阳路交口西南角的宝源翰林龙府在网赶上行王法拍卖。 ，历经四小时高达轮剧烈报价，该地块及大地修建物以11.亿元成交，被四川蓝光和骏实业有限公司拿下。
对此，上海城开副总司理吴国琼剖析觉得：「房价四小龙都在放风或本质出台了限购限贷策略之际，还能以如斯价位拿地，展现了开采商对合肥商场的坚强信念。」
与其说是对合肥商场的信念，更不如说是对庐阳区产业园板块楼市的信念！那末，庐阳区产业园板块进展前程到底何如呢？
地王丛生关于合沃地盘商场来讲，地王已然成为习惯性的辞汇，土拍更是更为了各路地王的盛宴，而伴有着地王对地价的一次次革新，刚需地方地区也被逐渐鲸吞殆尽。
而响应到对产业园区板块的最直接影响便是：板块除在售房源外，没有廉价的地盘增加，刚需价或将成为产业园区板块的史册。
板块在售房源库存未几通太小编对庐阳区产业园区板块在售所剩房源举办了简朴摸底，觉察：板块在售房源已所剩未几，刚需福地或将消逝。
据领会，产业园区板块在售楼盘本就未几，除了个人新盘除外，大部份老盘高层都只剩少数房源在售。
个中，融侨悦城这次开盘后仅剩两栋高层房源；华地丛林湖这次加推迟高层仅剩四栋待售，将来刚需福地或将落在仅首推过一次的新盘皖投天下名筑肩上。
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