涡阳近几年二手房成交情况

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二手房的成交量更能体现一个地方房地产市场的火爆程度，更能体现一个地方的刚需购房者的数量，那么涡阳近几年二手房成交情况如何呢？1、年1-10月份共成交二手房套，成交均价元每平方米。2、年1-11月份共成交二手房套，成交均价元每平方。3、年1-11月份大约成交二手房套，成交均价约元每平方米。4、年1-12月份成交二手房套，成交均价元每平方米。5、年1-12月份成交二手房套，成交均价元每平方米。6、年1-12月份成交二手房套，成交均价米每平方米。7、年1-12月份成交二手房套，成交均价米每平方米。涡阳二手房的近几年的成交量呈现上升，下降，上升，下降，上升的不规则走势，与一手房成交量先升后降的趋势不太一样，预计年二手房成交量会下降。涡阳二手房的成交均价基本呈现稳步上升趋势，预计年成交均价会进一步上升，二手房的价格走势基本与一手房保持同步。年的一手房成交均价元每平方米，一手房与二手房的成交均价相差元每平方米，那么为什么会相差如此大呢？一方面一手房开会规格更高，向洋房、精品住宅转化，价格当然会更高，另一方面二手房很大一部分为老旧小区，成交价格自然会低。对于购房刚需者来说，是选择二手房合适，还是选择一手房合适呢？这个是萝卜白菜各有所爱，各有各的优势，适合自己的情况最合适，一手房只要求20%的首付，二手房大多都是要求40%、50%甚至全款，购房门槛更高，同时二手房大多不是毛坯房，很多购房者不喜欢这一点，同时二手房交易有一定的风险，且手续麻烦，大多购房者不能接受，但二手房有的价格相对较低，且为现房，急需购房住的，也是一个不错的选择。随着存量房的不断增多，不动产证办理的速度加快，交房即发证，越来越多的不动产证满二年，二手房成交费用越来越低，也随着土地供应的减少，新房的供应减少，二手房成交量会越来越多，价格也会趋于平稳，目前涡阳不动产证满二年的10年以内二手房有仁和大厦小区、时代广场小区、万象城小区、旺角广场小区、旭日华城小区、巨人印象小区、御花园小区、御景园小区、左岸小镇小区等。

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